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【項目基本情況】

深圳職業技術學院G棟學生宿舍項目位于南山區留仙大道2190號校內東部邊坡。新建學生宿舍樓，新建學生宿舍樓，總建筑面積為76666.04平方米，其中地上建筑面積為53214.33平方米，具體包括學生宿舍、食堂和其他配套用房等；架空層4917.25平方米；地下建筑面積 18534.46 平方米，具體包括人防地下室等；道路、綠化等室外工程。

項目總投資56042.65萬元。其中，建筑安裝工程費用49144.28萬元，工程建設其他費用4229.67萬元，預備費用2668.70萬元。資金來源為市政府投資。

深圳職業技術學院G棟學生宿舍項目設計單位：建設綜合勘察研究設計院有限公司

【管理團隊】

公司配備了各專業的項目管理人員，并根據各階段工作需要安排給排水、景觀、道路、造價、巖土工程、BIM專業技術人員參與前期項目管理工作。

為確保勘察設計順利、高地推進，確保各階段的設計成果的質量控制，我司進場后即制訂項目管理各項具體目標，建立健全項目管理體系，明確各部門及崗位工作職責，分解項目管理的工作內容，制訂設計管理全過程咨詢工作程序及工作制度，制訂各階段各崗位的人力資源計劃。

【管理成效】

項目管理小組于2016年12月1日進場開展工作。由于本項目立項時間較早，進場前已完成項目立項、可研申報等工作。項管單位進場后主要圍繞總控計劃、設計方案、地勘以及前期方案報批工作準備等內容，開展前期項目管理工作。具體按時間順序把前期項目管理工作階段性成果及主要的時間節點總結如下：

2016年12月，根據項目現狀和工期要求，編制前期工作總控計劃。2016年12月，審核設計方案，提出審核意見二十余條，采納90%。

項目開展至今，在工務署設計管理中心領導下，勘察設計前期管理工作水平及質量不斷提升。總公司各部門不遺余力配合，全身心投入到各項管理工作。針對設計院出具的設計方案、初步設計提出大量有效設計審核意見，地形圖測量、地質勘察、管線物探等方面給予現場監理并提出合理化建議，使得地勘外業工作進展順利。BIM團隊在初步設計完成后介入審查，及時修正、優化設計。督促、審查設計單位編制施工圖出圖計劃，設計出圖滿足項目總進度計劃要求。目前項目已進入施工前準備階段。

【優化亮點】

2017年4月，召開設計協調會，確定我公司提出的體育項目和G棟學生宿舍項目地下室（車庫）連通方案。為項目建成運營帶來極大方便和管理成本有效降低。